Lisää kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja nuorille – pysäköintialueita hyödyntämällä

Moni nuori joutuu tinkimään sijainnista tai asumisratkaisuistaan. Vaikka opiskelija-asunnot ja kaupungin vuokra-asunnot tarjoavat vaihtoehtoja, ne eivät yksin riitä vastaamaan kasvavaan tarpeeseen. Tässä piilee tilaisuus kehittää uusia asumisratkaisuja – sellaisia, jotka hyödyntävät kaupunkien jo olemassa olevia tiloja tehokkaasti ja luovat lisää mahdollisuuksia niille, jotka haluavat opiskella ja työskennellä suurkaupungeissa.

Uusi tapa hyödyntää kaupunkitilaa

Tässä Expandian kehittämä uusi asumiskonsepti voi tarjota ratkaisun. Pysäköintialueiden päälle voidaan rakentaa modulaarisia, väliaikaisia vuokra-asuntoja, jotka ovat moderneja, kompakteja ja nopeasti käyttöönotettavia. Tämä ei vie tilaa muilta asuinrakennuksilta ja antaa kaupungille mahdollisuuden hyödyntää jo olemassa olevia alueita tehokkaasti.

Esimerkiksi pääkaupunkiseudulla pysäköintialueet ovat monin paikoin alikäytettyjä, erityisesti iltaisin ja öisin. Samalla opiskelijat ja nuoret työntekijät etsivät kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja keskeisillä sijainneilla. Expandian Level Two -konsepti tuo ratkaisun tähän ongelmaan: pienet ja hyvin suunnitellut moduliasunnot voidaan pystyttää nopeasti, ja ne tarjoavat joustavan asumisratkaisun nuorille.

Koska kyseessä on tilapäinen asumisratkaisu, se voidaan toteuttaa ilman pysyviä kaavoitusmuutoksia. Rakennuslupa voidaan myöntää määräaikaisena, ja asunnot voivat pysyä paikallaan esimerkiksi viiden vuoden jaksoissa, joita voidaan tarvittaessa pidentää.

Nopea ja joustava ratkaisu vuokramarkkinoille

Tällä hetkellä kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja on vaikea löytää keskeisiltä alueilta, mutta pysäköintialueiden hyödyntäminen mahdollistaa nopean ratkaisun. Modulaariset asunnot voidaan pystyttää vain muutamassa viikossa – normaalisti 60 päivässä rakennusluvan myöntämisestä.

Näiden asuntojen vuokrat voivat olla kilpailukykyisiä, sillä rakentamiskustannukset pysyvät alhaisina ja sijoituspaikat eivät vaadi perinteisiä kalliita rakennushankkeita. Tämä hyödyttää niin kuntia, vuokranantajia kuin yksityisiä sijoittajia, jotka voivat tarjota uudenlaisia asumisratkaisuja kaupunkien ytimeen.

Vuokramarkkinoiden tulevaisuus on joustavuutta

Nuoret valitsevat vuokra-asumisen, koska se tarjoaa joustavuutta ja mahdollisuuden asua lähellä opiskelupaikkoja ja työpaikkoja. Kaupunkien kehityksen kannalta on tärkeää, että asuntomarkkinat pystyvät mukautumaan muuttuvaan kysyntään ja tarjoamaan uusia vaihtoehtoja.

Kunnat ja yksityiset toimijat voivat yhdessä mahdollistaa väliaikaisten asuntojen rakentamisen ja luoda uusia ratkaisuja, jotka tukevat nuorten mahdollisuuksia asua siellä, missä elämä tapahtuu. Pysäköintialueiden hyödyntäminen on yksi askel tähän suuntaan – ja Level Two -konsepti on valmis viemään sen käytäntöön.

Lisätietoja antaa:

Janne Suntio, Toimitusjohtaja, Expandia Moduulit Oy
Marek Darkowski, Myynti ja markkinointijohtaja, Aimo Park Finland Oy